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¿Qué es SATE? Todo lo que debes saber

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El SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior) es un sistema de aislamiento térmico que se instala en la fachada exterior de un edificio. Su objetivo principal es mejorar la eficiencia energética del edificio, reduciendo las pérdidas de calor en invierno y las ganancias de calor en verano.

¿En qué consiste este sistema?

Básicamente, implica colocar una capa aislante en el exterior de las fachadas. Esta capa de aislamiento, actúa como una protección de la piel del edificio, contra los cambios climáticos, lo que ayuda a mantener un ambiente interior más confortable y saludable.

Su implementación es clave en la rehabilitación de edificios antiguos y en la construcción de nuevos, buscando un equilibrio entre la sostenibilidad ambiental y el ahorro energético. Además, el SATE es una solución estética y versátil, ya que se adapta a diferentes estilos arquitectónicos y se puede combinar con una variedad de acabados y texturas.

Funciones y Ventajas del Aislamiento SATE

El aislamiento SATE desempeña numerosas funciones claves, entre ellas se destacan: 

  • Barrera térmica: La instalación de SATE en tu hogar o edificio tiene un impacto directo en la reducción de la transferencia de calor y frio al interior de las viviendas, mejorando así la eficiencia energética.
  • Ahorro energético: Gracias a la función mencionada anteriormente, se consigue una notable disminución del consumo de calefacción y aire acondicionado.
  • Protección contra humedad: Instalar SATE en las fachadas previene filtraciones y daños por humedad.
  • Mejora acústica: Reduce la penetración de ruido exterior.
  • Sostenibilidad Ambiental: Contribuye a la reducción de emisiones de CO2, gracias a la disminución del uso de la calefacción y/o aire acondicionado en los hogares. 
  • Durabilidad de Fachadas: Protege la estructura de la fachada contra factores ambientales.
  • Estética y Versatilidad: Ofrece diversas opciones de acabados y adaptabilidad a diferentes estilos arquitectónicos.
  • Confort Interior: Mantiene una temperatura constante en el interior, mejorando el confort.
  • Valorización del Inmueble: Aumenta el valor de la propiedad debido a las mejoras en eficiencia y estética.
  • Reducción de Costes a Largo Plazo: Aunque la inversión inicial es mayor, frente a una intervención solo estética del edificio (monocapa, pintura, etc.), está comprobado que con los ahorros en energía y mantenimiento, la inversión se amortiza entre los primeros 6 y 10 años, posteriores a la instalación del sistema SATE. La vida util de un sistema SATE, es prácticamente la vida útil del edificio.
  • Subvenciones: Existen a disposición de las comunidades de vecinos, importantes subvenciones para este tipo de intervenciones con SATE. Subvenciones a nivel europeo, estatal y de su comunidad y/o ayuntamiento. Estas subvenciones se consiguen, a través de, la instalación de un sistema SATE y la mejora conseguida en la clasificación energética de su edificio, mejoras entre 1 y 2 letras fácilmente.

Tipos de materiales aislantes para SATE:

Poliestireno expandido (EPS)

  • El EPS es el material aislante más utilizado en los sistemas SATE.
  • Es un material ligero, económico y fácil de instalar.
  • Ofrece una buena capacidad de aislamiento térmico.
  • Sin embargo, es un material combustible y no es muy resistente a la humedad.

Poliestireno extruido (XPS)

  • El XPS es un material aislante más resistente que el EPS.
  • Es más denso y tiene una mayor capacidad de aislamiento térmico.
  • También es más resistente a la humedad.
  • Sin embargo, es un material más caro que el EPS.

Lana de roca

  • La lana de roca es un material aislante incombustible.
  • Ofrece una excelente capacidad de aislamiento térmico y acústico.
  • También es un material resistente a la humedad.
  • Sin embargo, es un material más caro que el EPS y el XPS.

Fibra de vidrio

  • La fibra de vidrio es un material aislante incombustible.
  • Ofrece una buena capacidad de aislamiento térmico y acústico.
  • También es un material resistente a la humedad.
  • Sin embargo, puede ser irritante para la piel y los ojos.

Tabla comparativa de los tipos de aislantes para SATE:

MaterialConductividad térmica (λ)DensidadResistencia a la compresiónResistencia al fuegoPrecio
EPS0,038-0,042 W/mK15-30 kg/m³BajaBajaBajo
XPS0,030-0,035 W/mK30-50 kg/m³MediaAltaMedio
Lana de roca0,035-0,040 W/mK80-120 kg/m³AltaIncombustibleAlto
Fibra de vidrio0,040-0,045 W/mK15-30 kg/m³MediaIncombustibleMedio

Fases para la Instalación SATE

Preparación del Edificio y Soportes

La instalación del SATE comienza con una cuidadosa preparación del edificio. Esta fase incluye la inspección y reparación de la superficie exterior para garantizar que esté limpia, seca y nivelada. Se trata de un paso crucial para asegurar la adherencia y efectividad del sistema. En edificios más antiguos, puede ser necesario reparar fisuras o daños en la fachada antes de proceder.

Instalación de Placas Aislantes

La instalación de las placas aislantes es un paso esencial en el proceso de aplicación del SATE. Estas placas, generalmente de materiales como el poliestireno expandido, bien EPS Blanco o EPS Grafitado, o lana mineral, se adhieren al muro exterior mediante un adhesivo específico de muy altas prestaciones (adhesión química al soporte) y posteriormente, se anclan mecanicamente al soporte mediante unos tacos expansivos, asegurando la consistencia y resistencia mecánica para toda su vida útil. Es importante asegurarse de que las placas estén bien alineadas y ajustadas entre sí, eliminando huecos y creando una cobertura uniforme. Esta capa aislante es la que proporciona la mayor parte de la eficiencia térmica del sistema.

Aplicación del Mortero

Una vez colocadas las placas aislantes, se procede a la aplicación del mortero. Este paso implica cubrir las placas con una capa de mortero armado con malla de fibra de vidrio, lo cual proporciona una protección adicional y un soporte para el acabado final. Este mortero debe ser aplicado de manera uniforme, asegurando que la malla quede completamente integrada. Esta capa no solo refuerza el aislamiento sino que también prepara la superficie para recibir el revestimiento final, ya sea pintura, revoco, o cualquier otro tipo de acabado.

Precio por metro cuadrado (M2) del SATE

El costo del SATE por metro cuadrado varía según varios factores, incluyendo el tipo de material aislante utilizado, la complejidad de la instalación y los acabados elegidos. En términos generales, se puede esperar un rango de precios que puede variar considerablemente. Es importante tener en cuenta que, aunque la inversión inicial puede ser significativa, el ahorro en costes de energía a largo plazo y el aumento del valor de la propiedad pueden compensar este gasto inicial.

Tipo de Aislamiento

Descripción

Coste Aproximado (por m2)

SATE (Sistema de Aislamiento Térmico Exterior)

Incluye paneles de lana de roca/mineral o poliestireno

50 – 100 euros

Aislamiento con Celulosa

Ideal para tejados, fachadas y paredes

– Paredes: 1200 euros (total) – Fachadas: 1700 euros (total) – Falso techo: 1500 euros (total) – Buhardilla: 2200 euros (total)

Aislamiento con Poliuretano

Económico y versátil, usado en viviendas y naves industriales

3 – 7 euros

Insonorización de Habitación

Aislamiento acústico

150 euros (promedio, puede variar entre 20 y 400 euros)

Aislamiento con Espuma de Poliuretano

Mínimo 30 mm de espesor y 35 kg/m³ de densidad

Depende del espacio y combinación con otros materiales

Aislamiento de Pared con Pladur

Placas de yeso laminado como acabado interior

25 – 40 euros (placas económicas entre 10 y 15 euros)

 

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